Bomagasinet Skien BBL

– Vi flytter hjem igjen

– Vi gled­er oss veldig til å komme tilbake til huset vårt i Cap­pe­lens­gate 11. Før som­meren fly­t­ter vi inn i topp mod­erne lokaler der his­to­rien vår «lig­ger i veg­gene», sier adm.dir. Mar­i­anne Hegna.

SBBL tok i bruk bygget i Cappelensgate på slutten av 60-tallet, og nå var behovet for oppgradering betydelig. Administrasjonen har brukt to av etasjene. Resten har vært leid ut til ulike leietagere.

Trengte rehabilitering

Når byggearbeidene i Cappelensgate 11 avsluttes mot sommeren, står bygget fram i ny drakt, selv om renoveringsprosessen er preget av gjenbruk. SBBL disponerer de to nederste etasjene til sin administrasjon. Tredje, fjerde og en nybygget femte-etasje består av ni leiligheter.

– Utgangspunktet var at vi så at bygget trengte en grundig rehabilitering, forklarer Marianne Hegna. – Vi gjennomførte en mulighetsstudie der alle ansatte var inkludert i prosessen. Resultatet er at vi snart kan flytte inn i kontorlokaler som er optimalisert i forhold til våre behov, og hele byggeprosessen er gjennomført i overensstemmelse med våre verdier.

SAM­LINGSPUNKT: Trap­pa midt i lokalet er et sam­lende ele­ment, fork­lar­er Mar­i­anne Heg­na. Den binder etas­jene sam­men, slik at vi blir sit­tende nær hveran­dre og i større grad kan jobbe som ett lag.

Inkluderende

Hegna forklarer at inkludering er en kjerneverdi for SBBL. Det betyr ikke bare at ansatte har vært med i planleggingen. Det betyr også at de nye kontorlokalene utformes for å legge best mulig til rette for at inkludering også skal prege arbeidshverdagen.

– I det gamle bygget jobbet vi veldig adskilt. Kontorene var fordelt i to etasjer med kantine på toppen og arkiv/lager i kjelleren. Nå flytter vi inn i et kontorlokale som er mye mer åpent. I midten er det en stor trapp som binder etasjene sammen, slik at vi blir sittende nær hverandre og i større grad kan jobbe som ett lag – selv om vi har ulike oppgaver. Ett felles arbeidsmiljø har vært hovedfilosofien vår når vi skulle modernisere oss. Vi jobber sammen for å betjene kunder, medlemmer og borettslag. Derfor var det viktig at nettopp samarbeid skulle prege kontormiljøet vårt.

Alle medarbeiderne skal sitte i egne kontorer, men alle kan se kollegene hele tiden fordi alle veggene er i glass. – Det sørger for åpenhet, som også er en av verdiene våre, understreker Hegna.

Gjenbruk

SBBL legger FNs bærekraftsmål til grunn for sin virksomhet. Det preger også rehabiliteringen av det nær 60 år gamle bygget. Bærekonstruksjonen står igjen mens yttervegger fornyes etter dagens krav.

– Vi mener at gjenbruk er et samfunnsansvar og har klart å videreføre det gamle smykket av en vindeltrapp som et viktig element i huset. I tillegg er hele bærekonstruksjonen intakt. Vi sliper de gamle betonggulvene og tar alt vi kan av bygningselementer med oss videre. Historien vår ligger liksom i bygget, og det er vi veldig fornøyd med at det får prege bygget, også etter rehabiliteringen. I tillegg er stor grad av gjenbruk bærekraftig, understreker direktøren. – Samtidig vil SBBL framstå i ny drakt, og lokalene understøtter en moderne og effektiv kontordrift.

Leiligheter

Det gamle lageret i kjelleren er gjort om til garderober og andre bruksarealer, slik at bygget utnyttes maksimalt.

– Det var ikke bærekraftig for oss å ha et fem etasjers bygg for 26 ansatte. Vi har kun bruk for kjelleren og to kontoretasjer, sier Hegna. – Derfor bestemte vi oss for å bygge leiligheter i de tre øverste etasjene. SBBLs formål er å skaffe boliger til medlemmene, så nye leiligheter var et riktig valg for oss.

Boligene varierer i størrelse fra drøyt 50 til snaut 130 kvm. I tredje etasje ligger fire leiligheter – en med ett soverom og resten har to soverom. Etasjen over har tre boliger på 127, 78 og 85 kvm. De to toppleilighetene i femte etasje er på rett over 100 kvm og har store takterrasser. I toppetasjen ligger også en takterrasse som er felles for alle boligene.

Først skal kontorlokalene ferdigstilles med mål om innflytting før sommerferien. Deretter skal boligene gjøres klare for nye eiere.

Vi bruker informasjonskapsler (cookies)

Som de aller fleste nettsteder bruker vi informasjonskapsler (cookies) for at du skal få en optimal brukeropplevelse. Vi kommer ikke til å lagre eller behandle opplysninger med mindre du gir samtykke til dette. Unntaket er nødvendige informasjonskapsler som sørger for grunnleggende funksjoner på nettsiden.

Vær oppmerksom på at blokkering av enkelte informasjons-kapsler kan påvirke hvilket innhold du ser på siden. Du kan lese mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Under kan du se hvilke informasjonskapsler (cookies) vi bruker og hvordan du administrerer dem:

Nødvendige cookies

Sikrer grunnleggende funksjoner, nettstedet vil ikke kunne fungere optimalt uten slike informasjonskapsler. Disse er derfor vurdert som nødvendige og lagres automatisk uten foregående samtykke.

Skal du benytte skjema på våre nettsider? Øvrige funksjoner på siden påvirkes ikke dersom du lar være å samtykke, men vil kunne gi mindre funksjonalitet ved utfylling og lagring av skjema. Informasjonen blir slettet fra nettleseren etter 90 dager.

Disse informasjonskapslene gir oss innsikt og forståelse av hvordan nettsiden vår brukes av besøkende. Vi bruker analyseverktøyet Google Analytics som blant annet kan fortelle oss hvor lenge en bruker oppholder seg på siden eller hvilken side man kommer fra. Informasjonen vi henter er anonymisert.

Ved å huke av for denne tillater du bruk av tredjeparts-informasjonskapsler, som gjør at vi kan tilpasse innhold basert på det som engasjerer deg mest. Disse hjelper oss å vise skreddersydd innhold som er relevant og engasjerende for deg, for eksempel i form av annonser eller reklamebanner.

Tredjepartsinformasjonskapsler settes av et annet nettsted enn det du besøker, for eksempel Facebook.