Bovier­an Falkum

Innflytting 4. kvartal

Allerede nå er de som har kjøpt bolig i Bo­vieran, i gang med å organisere seg i ulike ar­beidsgrupper for å legge bruk av felles­fasilite­ter som verksted og felleshuset i vinterhagen.

– Vi er veldig fornøyde med framdriften og Veidekkes arbeid så langt, sier Sven Yngve Larsen. Han er leder for nybygg og tekniske tjenester i SBBL. – Prosjektgjennomføringen har vært god, og vi har ikke støtt på noen problemer i prosessen. Veidekke er en kvali­tetsfokusert leverandør med dyktige fagfolk. Byggeprosessen er godt planlagt, og fram­ driften har fulgt planene.

– Nå gleder vi oss til at glasstaket kommer på plass, og at planter kan settes ut. Vi og ser fram til at vi kan vise fram boligene og vinterhagen til kjøperne og nye interessenter.

Bovieran er ikke bare en ny type bolig. Det er på mange måter en ny måte å leve på, forkla­rer Larsen. Mellom byggene med leiligheter ligger en vinterhage lys og luftig under det store glasstaket. – Vinterhagen mellom byg­gene er på over 1400 kvadratmeter og følger årstidene og temperaturen ved den franske rivieraen. Her ligger også forklaringen til navnet; bo­ved­rivieraen.

– Blir det ikke kostbart å holde middel­havsklima i Norge?

– Vi har sett nærmere på tallene for et nærmest identisk anlegg utenfor Karlstad i Sverige, der de har et klima omtrent som vårt. Energikostnadene knyttet til oppvar­ming og vaktmestertjenestene for å holde vinterhagen i orden er omtrent 1 000 kroner i måneden for hver boenhet. Den summen er lagt inn i felleskostnadene vi presenterer for prosjektet.

Larsen forklarer de lave kostnadene med at innetemperaturen i det store fellesområ­det justeres gjennom året. – På vinterstid kan det være nede i åtte grader i badebyen Nice. Plantene skal hvile i vinterhalvåret, så vi holder en nedre temperatur i vinterhagen på 11, 12 grader. Det betyr at oppvarmings­behovet ikke er så stort i den kalde årstiden.

SBBL har lagt en bærekraftplan for anlegget på Falkum. Det er jobbet mye med energi­ optimalisering og håndtering av overvann. I tillegg møter Bovieran FNs bærekraftsmål på områder som helse og velvære.

– Bovieran bygges med «blå tak», forkla­rer Larsen. – Det betyr at noe av regnvannet samles for bruk til vanning av plantene. Vi lagrer vann og kan tåle et vanningsforbud i hagen på minimum to uker. Vannet som ikke lagres, går gjennom et system med flomveier, vannbed og tekniske løsninger, som reduserer påslipp til offentlige anlegg.

SBBL planlegger også å montere et solcelle­ anlegg i prosjektet. Detaljene er ikke på plass ennå, men planen er at energi fra solceller skal drifte fellesanlegget og på den måten bidra til å redusere felleskostnader. Boligene i Bovieran tilfredsstiller kravet til energiklasse B, og leilighetene og vinterhagen varmes opp med fjernvarme.

Bovieran i Norge skiller seg fra tilsvarende prosjekter i Sverige og Danmark ved utstrakt bruk av trematerialer. – Der våre naboland velger tegl og betong, bruker vi tre. Det er klimanøytralt, og dermed reduseres CO2­ utslippet i byggeprosessen, forklarer Larsen. – Vi bruker betong i brannskillevegger og bæ­rende elementer, men i ytterveggene bruker vi stenderverk i tre, og fasadene kles med vedlikeholds­vennlig panel.

Beboerne i Bovieran Falkum vil ha tilgang til grønne omgivelser og gangveger. Her kan man spasere og treffes i parken helt uavhengig av om det snør eller regner ute. Bovieran Falkum forebygger ensomhet, man kan møtes og være sosial i et herlig klima hele året.

Kjøperne i Bovieran Falkum er en fantastisk flott gjeng som allerede nå ønsker å møtes. Vi har sosiale treff hvor vi planlegger hvordan og hva man ønsker å ha av aktiviteter når man flytter inn.

Ønsker du å bli en Bovieran beboer og bo i et trivelig og nyskapende bo­miljø så er det plass til flere her. Bare å kontakte Prosjektmegler Heidi Solvang i EiendomsMegler 1 eller oss i SBBL, sier Prosjektutvikler Gunn­-Heidi Kittilsen.

Bovieran Falkum er det første Bovieran­-prosjektet som ferdigstilles i Norge. Men Bovieran har bygget 35 tilsvarende prosjekter i Sverige og Danmark. – Vi gleder oss til å vise hva et Bovieran­prosjekt kan bety for trivsel og livskvalitet.

Les mer om BOVIERAN og kom i kontakt med eiendomsmegleren.

Som medlem i Skien Boligbyggelag har du forkjøpsrett og du får rabatt og bonus hos våre samarbeidspartnere. Les mer og MELD DEG INN HER.