Bomagasinet MOBO
Aktuelt
God stemning i boligmarkedet Sees til lunsj! Nærmere realisering 17 nye leiligheter Hils på vår nye direktør! Kunstprosjekt i «Mexico» Finere og mer praktisk! Er du og naboen beredt? Snakk med naboen! Hva med å gå off-line en kveld eller en helg? Bra trøkk i boligmarkedet Romsdalsgata: salget er i gang! Bytter hjemmebane Skal fikse på fasaden! Bra timing: Sparte penger Ny heis på byens tak Bovieran under planlegging Fra Arild til Alan Det nærmer seg i Romsdalsgata Hyggelig med dugnad! Fint inne og ute! Jørgen overtok søsterens ansiennitet JoinUs: Et sted for tilhørighet Bærekraft i vårt DNA Mål for MOBO Et kraftfullt samarbeid Forkjøpsrett ved boligkjøp frister Flytende badstu ved sjøfronten
Les også
Svein Ivar: En plan, mange fordeler Nytt hjem takket være forkjøpsretten 10 gode grunner til å delta – Ta tak i de store kostnadene først Trygg netthandel Miljø eller penger? Vedlikehold: 3 gode grunner! Verdens mest kjente LEGO-kunstutstilling Medlemmene strømmer til boligbyggelagene Slik sparer du strøm! Populære alkoholfrie alternativer
Bilde av Christian Fredriksen, Eiendomsmegler/Fagansvarlig i Garanti.
– Er det en bra bolig som er priset riktig, går salget ganske fort, sier Christian Fredriksen, Eiendomsmegler/Fagansvarlig i Garanti.

God stemning i boligmarkedet

Interessen er høyest for de beste boligene som er riktig priset. Og det er mange ting du kan gjøre selv for å vise boligen du skal selge fra sin beste side.

Tekst: Ingrid Kvande    Foto: Jens Holsbøvåg-Lyngstad

Christian Fredriksen, Eiendomsmegler/Fagansvarlig i Garanti Eiendomsmegling arrangerer flere boligvisninger i uka. Han forteller at 2025 har startet med godt besøk på visning. – Vi opplever god respons på de fleste boligene som blir lagt ut i markedet. Når det er sagt ser vi at gjennomtenkt klargjøring og riktig prisantydning er av betydning for et godt salg.

Forventninger til renta

Om og når de annonserte rentenedsettelsene blir en realitet, kan aktiviteten bli enda høyere. – Rentenivået er et viktig tema for folk flest. For mange er det en forutsetning for boligkjøpet at man ser indikasjoner på hvordan renten utvikler seg fremover. Vi som meglere har en klar forventing om at rentenivået vil påvirke trykket i boligmarkedet både når det gjelder pris og omsetningshastighet, sier Christian.

Artikkelen fortsetter under lenkene

Les også

«
– Vi opplever god respons på de fleste boligene som blir lagt ut i markedet.
»

Tidsbruk varierer veldig

Tiden det tar fra en boligselger tar kontakt med Garanti og til boligen er klar for visning varierer mye. – Det er stor forskjell på tidsbruken her. Kunder som tar kontakt med oss kan ha lekt med tanken om salg i bare noen dager, mens andre har planlagt møysommelig over flere år før de går i gang med salget. Forberedelsene som er gjort på forhånd spiller inn på hvor lang tid det tar å få boligen ut på markedet. – Noen selgere har hele prosessen klar nesten umiddelbart. Og så er det mange som trenger god tid, gjerne måneder og år, før de har boligen klar for salg. Dette varierer både med tanke på objektstype og størrelse, samt hva som er gjort med tanke på å klargjøre boligen for salg.

Tips når du skal selge

Christian og kollegene i Garanti har tips til potensielle boligselgere. For det første er det lurt å utføre forefallende vedlikeholdsarbeid både innvendig og utvendig slik at boligen blir fremstilt på best mulig måte.

Ryddig og luftig er bra uansett boligprosjekt, og når det nærmer seg fotografering og visning er det en fordel å klargjøre boligen godt:
 
•  rydde bort personlige gjenstander og fotografier
•  sørge for at boligen ikke er overmøblert
•  skjule ledninger og «nipps»
•  fjerne utstyr som tilhører eventuelle kjæledyr
•  vise mest mulig gulvareal

Som medlem i MOBO har du forkjøpsrett på borettslagsleiligheter. Her er oversikten over ukens boliger med forkjøpsrett.

Vi bruker informasjonskapsler (cookies)

Som de aller fleste nettsteder bruker vi informasjonskapsler (cookies) for at du skal få en optimal brukeropplevelse. Vi kommer ikke til å lagre eller behandle opplysninger med mindre du gir samtykke til dette. Unntaket er nødvendige informasjonskapsler som sørger for grunnleggende funksjoner på nettsiden.

Vær oppmerksom på at blokkering av enkelte informasjons-kapsler kan påvirke hvilket innhold du ser på siden. Du kan lese mer om bruk av informasjonskapsler i vår personvernerklæring.

Under kan du se hvilke informasjonskapsler (cookies) vi bruker og hvordan du administrerer dem:

Nødvendige cookies

Sikrer grunnleggende funksjoner, nettstedet vil ikke kunne fungere optimalt uten slike informasjonskapsler. Disse er derfor vurdert som nødvendige og lagres automatisk uten foregående samtykke.

Skal du benytte skjema på våre nettsider? Øvrige funksjoner på siden påvirkes ikke dersom du lar være å samtykke, men vil kunne gi mindre funksjonalitet ved utfylling og lagring av skjema. Informasjonen blir slettet fra nettleseren etter 90 dager.

Disse informasjonskapslene gir oss innsikt og forståelse av hvordan nettsiden vår brukes av besøkende. Vi bruker analyseverktøyet Google Analytics som blant annet kan fortelle oss hvor lenge en bruker oppholder seg på siden eller hvilken side man kommer fra. Informasjonen vi henter er anonymisert.

Ved å huke av for denne tillater du bruk av tredjeparts-informasjonskapsler, som gjør at vi kan tilpasse innhold basert på det som engasjerer deg mest. Disse hjelper oss å vise skreddersydd innhold som er relevant og engasjerende for deg, for eksempel i form av annonser eller reklamebanner.

Tredjepartsinformasjonskapsler settes av et annet nettsted enn det du besøker, for eksempel Facebook.